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告别老旧小区 22091户居民居住环境大变样

2018-07-24 16:38:18 来源:抚顺晚报 编辑:

今年,我市的“三供一业”物业分离移交小区维修改造工程,涉及 4.86万户居民,改造工程的实施将彻底改善这些小区居民的生活环境和质量。近日,记者从市城市建设发展有限公司了解到,中国石油抚顺石化公司家属住宅小区改造工程一期已基本结束,小区环境更好了,下水通了,房屋不漏了,路宽了,路灯亮了,道路也平坦了……改造结果让数万户居民连连点赞。

改造:让老旧小区大变样

望花区新民街道洗化社区在今年“三供一业”物业分离移交小区维修改造工程的范围内,建成近 30 年的洗化小区存在着下水不畅、房屋漏水等问题。5 月 20 日,市城市建设发展有限公司组织施工人员来到洗化小区,对该小区进行全面改造,近两个月的改造让洗化小区大变样。

7月中旬,记者再次来到洗化小区,一进入小区大门,全新的环境就让人眼前一亮——平坦的板油路、规范的停车位、整齐的步道砖……这个建成近 30年的老旧小区真是旧貌换新颜。家住 28 号楼的王文全是在这个小区居住的老人,从事过建筑施工专业 40 余年的他,从施工队进入小区开始,几乎每天都要往返于各个施工现场“视察”。“我干施工行业好多年了,施工质量好不好一眼就能看出来,这个工程干得是真不错!”说起自家小区的改造工程,经过近两个月的观察,王文全给出了高度评价。

王文全说,之所以给施工单位这么高的评价,除了使用的材料都是高标准的,还在于施工单位真正为居民解决了好多实实在在的问题。彩钢屋顶拆除、房屋保温防水、屋面排险、散水修缮、排水改造、小区道路改造……从提升居民生活质量的角度,全方位改善了洗化小区的整体环境。改造过后,洗化小区 29 栋居民楼的下水不畅问题和房屋漏水等全部被解决,小区道路拓宽了一倍,增加了百余个停车位和路灯,消防通道也彻底被打通,居民的生活变得更加舒适和方便。

“以前我们屋顶是斜面、彩钢材质的,里面只有薄薄一层防水,彩钢屋顶年久失修腐蚀严重,刮风下雨大家都提心吊胆的。这回施工队来了,逐个楼拆除了彩钢屋顶,并依次做好了防水,真正为我们居民考虑,就冲这一点就值得点赞。”王文全告诉记者,用施工行业的术语来说,施工单位采取了“平行流水、立体交叉”的施工方式。

除了施工流程,因为在居民“家门口”作业,施工单位还特别注重施工细节,尽可能减少施工过程中的造脏问题。“做散水修缮时,步道砖已经铺好了,施工单位特意铺了一层厚厚的塑料布,搅拌水泥等都在塑料布上进行。施工结束后,所有残余都会随塑料布一起清运走,没有在新铺的步道砖上留下一点污物。”采访中,洗化社区书记王晓讴向记者介绍说。

责任:舍一身脏 换下水通畅

中国石油抚顺石化公司家属住宅小区房龄均在20年以上,由于管线多年沉降、塌陷等原因,大多数楼存在下水不畅的问题,很长时间仅靠临时的清淤和疏通缓解,时常出现污水外溢的情况,严重影响居民日常生活。

此次改造,施工方市城市建设发展有限公司将下水改造列入了工程重点施工项目,根据不同小区的不同情况,逐一改造和修缮下水管线、下水井等,彻底解决这一困扰居民多年的问题。但干过工程的人大都知道,污水管线改造从来就不是一件“美差”,更别说是淤堵多年的下水管线,很多时候施工人员都要穿着皮裤站在污水中作业。

5月下旬,在顺城区远航社区下水改造时,由于污水管线出现230MM落差,施工人员计划重新铺设一条污水管线。打开污水管线,管线中的污水瞬间喷涌而出,很多现场施工人员躲闪不及,被溅了一身的污水和污物。即使这样,为了保证居民正常排水和施工顺利进行,工作人员还是穿着皮裤站在污水中清理破损管壁和污物,重新铺设管线。

5月22日,记者来到远航社区下水改造施工现场,距离现场10米就能闻到下水的味道,可在过膝的污水中,一名施工人员却穿着皮裤、带着皮手套在作业,一旁准备好的几份早餐丝毫没有动过。

“这对干我们这一行的来说是避免不了的,地下管线复杂,不能全部依靠机械挖掘,很多时候还是需要依靠人工。”施工现场负责人告诉记者。连续几昼夜的作业,远航社区和附近另一社区的下水不畅问题被彻底解决了,可参与施工的工作人员却连续几天都没办法好好吃上一顿饭。

随着天气的逐步转热,施工现场的味道也变得更加让人难以忍受,但施工进度却丝毫没有因此放缓,7月中旬前,中国石油抚顺石化公司家属住宅小区341栋楼的下水难问题全部解决。

市城市建设发展有限公司负责人介绍,去年底,企业正式由原来的“抚顺市房产经营总公司”更名为“抚顺城市建设发展有限公司”,名称改了,业务范围增加了,对各项工作的管理也更加严格了。“三供一业”物业分离移交小区维修改造工程,是实实在在关乎百姓生活质量的工程,要从每一个细节做好,让居民过上舒心的生活。接下来,辽宁北方华丰特种化工有限公司家属住宅小区、辽宁北化储运有限公司家属住宅小区、国网辽宁省电力有限公司抚顺供电公司家属住宅小区、煤科集团沈阳研究院有限公司家属住宅小区都将陆续进行改造,让居住在这些小区的居民与中国石油抚顺石化公司家属住宅小区的居民们一样,感受到生活环境质量提升带来的幸福感。(记者 胡丹文并摄)


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