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三级房建资质转让怎么办?流程详解

来源网络发布时间:2019-11-07 13:07:02

三级房建资质转让怎么办?流程详解

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三级房建资质转让怎么办?流程详解

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建筑资质转让,从法律层面来说虽然不合法,但是可以进行工商和资质变更,只要不是单独出售资质即可。建筑资质转让,通常是因为公司经营发展需要,或者说公司不再经营。建筑资质转让涉及到的流程和事项比较多,转让双方在进行洽谈后,签订合同必不可少。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。需要说明的是,合同必须是依法成立签订,才具有法律效力。建筑资质转让合同,包含许多基本事项,总体来说包括以下几个方面。


建筑资质转让合同包含的基本事项
一、前置事项
包括出让方(甲方)、受让方(乙方)、经纪机构、审核机构、签约地点、签约日期等。
二、基本信息
包括被转让的企业

三级房建资质转让怎么办?流程详解

产权评估情况、转让价格及方式等。具体事项有:转让产权所属企业、住所地、法定代表人、资产总额、债务总额、与甲方关系、净资产、转让价格、转让方式等。
三、付款方式
一般来说,会分两次付清。注明转让价格总额,首款支付金额以及尾款支付金额。
四、产权交割
在合同生效以后,双方进行资产交接,并签署《资产交接清单》,然后凭《资产交接清单》和本合同到审核机构办理《产权转让交割单》,其中包含所涉及的费用问题。
五、其他事项
包括违约责任、合同的变更与解除、合同纠纷的处理等。毕竟是法律性文件,如果出现意外,这些事项可以说是后果和解决办法。


综上,建筑资质转让合同,作为双方的法律依据和利益保障,其重要性不可忽视。另外,建筑资质转让合同要买卖双方法人代表签章,并加盖企业公章;经纪机构和审核机构也要签字盖章,方可有效。建筑资质转让,一定要在有律师的情况下进行,毕竟变更情况较为复杂,尤其是股权债务方面,一不小心就很可能带来损失。

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三级房建资质转让怎么办?流程详解

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